“最近几年我们小区越来越美，这个智慧停车项目推得及时。”“规划好停车位后，监控安装点位要科学合理。”“十字路口安装道路凸面镜，以防发生安全事故”……8月2日，中山市石岐街道莲新社区党群服务中心三楼，莲峰、莲柏、塘基巷老旧小区的居民楼栋长、党员代表、居民代表齐聚“岐邻议事厅”，你一言我一语，就近期小区智慧停车项目的推进提出意见。

在莲新社区党群服务中心的会议室里，围着小区智慧停车项目的规划图，街坊们议论正酣。徐钧钻 摄

       石岐街道是中山的老城区，老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，近一段时期以来，各社区通过设立“岐邻议事厅”，收集和凝聚街坊对老旧小区改造的共识，破解一个一个难题。小小议事厅成为了破解老旧小区治理难题的金钥匙。

       小小议事厅：解决民生问题超过100个

       在莲新社区党群服务中心的会议室里，围着小区智慧停车项目的规划图，街坊们议论正酣。

街坊们就近期小区智慧停车项目的推进提出意见。徐钧钻 摄

       小区居民李瑞英1988年搬到莲柏新村，之后又为子女在同一小区购置物业，三代都住在这里。自社区搭建了议事平台，通过协同议事共同解决小区公共事务后，退休后的她忙起来了。家人们常说，“又开会去了”。

       李瑞英参与议事协商很积极。“老城区很有人情味，几十年的老街坊，读书、逛街喝茶、看医生都方便。过去小区设施老旧、停车难比较烦人，现在有了‘岐邻议事厅’这个平台，大家一起讨论解决问题，扮靓家园，我当然要参与。”

       莲峰新村是中山改革开放后第一个商品房住宅小区，落成于1981年，紧随其后的莲柏新村也有将近40年楼龄和历史。过去一段时间，配套设施不完善、公共活动空间少、停车难等问题一直困扰着生活在这里的老街坊，其中又要数停车难的问题最难解决。莲新社区党委副书记、居委会副主任朱建成2018年来到社区工作，不止一次听到居民反映，希望规范停车问题。

     “推进智慧停车项目是好事，可运行起来每一个细节都是问题，需要协商。”朱建成说，“小区毗邻商圈、医院，小区停车位要不要对外开放？对小区业主要不要收费？收费设置如何才合理？一开始每一个问题分歧都很大，岐邻议事厅帮了我们不少忙。”

       据介绍，“岐邻议事厅”坚持党建引领，搭建了由“社区党委+小区党支部+居民代表+N”组成的“3+N”议事平台，共同解决小区公共事务、化解矛盾纠纷。以智慧停车项目为例，由各楼栋的楼栋长收集居民的意见，拿到岐邻议事厅分析讨论，最后形成方案，再由各楼栋长将方案交给各业主表决，推动项目落地见效。“由于过程中每个细节都经过了充分讨论，目前1800多户居民大部分都同意该方案。”

       从“有事要商量”到“有事会商量”，小小议事厅成为解决问题的金钥匙。朱建成介绍，2022年至今，莲新社区辖区各小区、党群服务站等多形式开展“红色议事”活动30余场，解决民生问题100多个，化解矛盾纠纷50余件。

       搭建更多居民身边的议事场所

       同样是停车难题，同一天，不远处的香山古城综合党群服务中心议事平台上，街坊居民讨论的是“在老城区白水井商业街，是否要撤掉不合理的沿街停车位”。

香山古城综合党群服务中心着力打造群众“家门口”的“友倾友讲”议事微阵地。徐钧钻 摄

       石岐街道香山古城综合党群服务中心副总召集人、民生社区党委书记、居委会主任刘晓霞说，白水井商业街是中山的网红商业街，每当夜幕降临，年轻人纷纷到这里寻找地道的石岐美食。来往车辆将本不宽敞的街巷堵得水泄不通。“过去设置的停车位撤掉还是分时段开放？”“分时段开放会不会带来新的管理难题？”辖区民警、商铺代表和居民代表纷纷发表意见。

       刘晓霞介绍，成立于今年7月的香山古城综合党群服务中心，聚焦党建引领，增强“大党委”统筹整合功能，构建“1+2+6+N”（党建引领+两大平台+六个步骤+N支队伍）基层议事协商机制。除了在社区层面，通过“岐邻议事厅”对共性问题展开专题协商议事，他们还着力打造群众“家门口”的“友倾友讲”议事微阵地。依托小区楼道、街心公园、榕树头等居民家门口的微阵地，让居民就近就便参与议事、反馈问题、了解社区新鲜事，高效收集民声民意。

       刘晓霞说，日前，河泊大街11号外墙剥落存在安全隐患，急需进行集资修复解危，但因个别房屋长期空置或出租、房屋产权人对集资修缮意见不一致等原因，集资一时间难以完成。中心就充分利用“友倾友讲”议事微阵地，由社区牵头召集楼栋居民、党员楼栋长、社区律师等进行议事协商，围绕矛盾和问题，大家有商有量，详细解释隐患危害、集资程序、修缮工程等事宜，通过反复沟通、不断讨论，最终取得该栋楼房全体居民业主的同意，推动集资修缮工程顺利“开工”，解决了居民的烦心事，也促进了邻居间的和睦。